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各區(qū)（縣、功能區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)，各有關(guān)單位：

      為深入貫徹落實(shí)上級(jí)關(guān)于工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革的工作部署，進(jìn)一步完善工程建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合驗(yàn)收工作機(jī)制，提升審批服務(wù)效率與工程管理水平，保障工程質(zhì)量安全和公共安全，現(xiàn)就進(jìn)一步加強(qiáng)工程竣工驗(yàn)收備案、消防驗(yàn)收及備案、檔案驗(yàn)收等法定程序管理工作通知如下：

      一、提高政治站位，深化對(duì)法定建設(shè)程序的思想認(rèn)識(shí)

      各單位要切實(shí)提高政治站位，充分認(rèn)識(shí)嚴(yán)格執(zhí)行法定建設(shè)程序的嚴(yán)肅性、強(qiáng)制性和重要性，嚴(yán)格遵守工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，全面落實(shí)建設(shè)工程全過(guò)程管理要求。建設(shè)單位要切實(shí)履行首要責(zé)任，依法依規(guī)、及時(shí)主動(dòng)辦理工程竣工驗(yàn)收備案、特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收、其他建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案以及檔案驗(yàn)收等各項(xiàng)法定手續(xù)，堅(jiān)決杜絕未驗(yàn)先用、應(yīng)備未備、超期不報(bào)等違法違規(guī)行為。各區(qū)（縣、功能區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)要強(qiáng)化監(jiān)管責(zé)任，把督促落實(shí)法定建設(shè)程序作為日常監(jiān)管的核心內(nèi)容，確保各項(xiàng)工作依法有序推進(jìn)。

      二、強(qiáng)化項(xiàng)目管理，嚴(yán)格執(zhí)行法定程序

      各單位必須嚴(yán)格按照法律法規(guī)規(guī)定，按時(shí)限、按要求完成各項(xiàng)驗(yàn)收及備案工作。

      （一）依據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向住建部門(mén)辦理工程竣工驗(yàn)收備案。

      （二） 依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》規(guī)定，特殊建設(shè)工程未經(jīng)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格的，禁止投入使用。

      （三）依據(jù)《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》，其他建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起5個(gè)工作日內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向轄區(qū)住建部門(mén)進(jìn)行消防驗(yàn)收備案。

      （四）依據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收管理辦法》規(guī)定，聯(lián)合驗(yàn)收中部分專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收或備案未通過(guò)的項(xiàng)目，建設(shè)單位完成整改后重新申請(qǐng)聯(lián)合驗(yàn)收的，針對(duì)原已按部分材料容缺受理出具驗(yàn)收結(jié)論的建設(shè)工程檔案驗(yàn)收事項(xiàng)，綜合服務(wù)窗口或聯(lián)合驗(yàn)收牽頭單位應(yīng)及時(shí)告知建設(shè)工程檔案驗(yàn)收單位。由該驗(yàn)收單位對(duì)工程整改內(nèi)容予以核實(shí)，確認(rèn)整改不影響首次建設(shè)工程檔案驗(yàn)收結(jié)論的，可不再參與復(fù)驗(yàn)。

      各區(qū)（縣、功能區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)要強(qiáng)化全過(guò)程監(jiān)管，嚴(yán)把程序關(guān)、備案關(guān)，確保程序合法、手續(xù)齊全、閉環(huán)管理。

      三、開(kāi)展自查自糾，及時(shí)落實(shí)整改

      各參建單位要主動(dòng)開(kāi)展項(xiàng)目排查，對(duì)存在未按規(guī)定辦理竣工驗(yàn)收備案、未辦理消防驗(yàn)收或備案等手續(xù)不完善問(wèn)題的項(xiàng)目，及時(shí)整改，確保項(xiàng)目程序完整合規(guī)。

      四、強(qiáng)化監(jiān)督執(zhí)法，嚴(yán)肅追究違法違規(guī)責(zé)任

      各區(qū)（縣、功能區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)要加大監(jiān)督管理力度，發(fā)現(xiàn)未按規(guī)定辦理竣工驗(yàn)收備案、消防驗(yàn)收及備案等問(wèn)題，應(yīng)移送相關(guān)單位依法依規(guī)處置，切實(shí)維護(hù)建筑行業(yè)秩序和公共安全。

汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局  

2026年3月16日